À CÉDER – PIZZERIA AVEC FOUR À BOIS – PARIS 9ᵉ&lt;br&gt;&lt;br&gt; vous propose la cession de cette pizzeria traditionnelle idéalement située dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Faubourg Montmartre, des Grands Boulevards et des Folies Bergère.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un emplacement dynamique, très fréquenté, entre vie culturelle, bureaux et tourisme.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement :&lt;br&gt;Ce restaurant bénéficie d’un linéaire de façade de 6 mètres et d’une terrasse éphèmère de 18 places, parfaite pour la saison estivale.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Il est équipé d’un authentique four au feu de bois en excellent état, associé à une double extraction de 400 mm (cuisine et salle/four à bois), adaptée à une activité de restauration intensive.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Points forts :&lt;br&gt;Quartier animé avec une clientèle mixte (résidentielle, bureaux, spectacles)&lt;br&gt;35 places assises&lt;br&gt;Terrasse de 18 places assises&lt;br&gt;Double extraction (400mm cuisine et 300mm four à bois)&lt;br&gt;Four à bois traditionnel&lt;br&gt;Loyer mensuel : 2 735 € HT (assujetti à TVA)&lt;br&gt;Charges mensuelles : 150 €&lt;br&gt;Conditions financières :&lt;br&gt;Prix de cession : 336 000 € FAI&lt;br&gt;Très bon chiffres d’affaires :&lt;br&gt; • 2024 : 424 000 €&lt;br&gt; • 2023 : 382 000 €&lt;br&gt;Avis de l’agent :&lt;br&gt;Une adresse rare dans un quartier vivant et attractif, avec un équipement technique complet pour exploiter une pizzeria traditionnelle.&lt;br&gt;Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur dynamique, bénéficiant d’un flux constant de clients.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact et prise de rendez-vous :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Rémy KERBA&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;'Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.'&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Remy Kerba&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 336&nbsp;000&nbsp;&euro;