&lt;p data-start="92" data-end="158"&gt;Situé en plein cœur du centre-ville de La Bourboule, station thermale dynamique et touristique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="350" data-end="545"&gt;Activités : presse, librairie, papeterie, carterie, souvenirs, ainsi que point de vente Française des Jeux, offrant une diversité de revenus et une clientèle locale et touristique fidèle.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="547" data-end="748"&gt;Le local est bien agencé, fonctionnel et prêt à exploiter immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Activité idéale pour une reconversion ou un duo souhaitant s'investir dans un commerce de proximité.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="750" data-end="764"&gt;Points forts :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="765" data-end="964"&gt;&lt;li data-section-id="106rqoz" data-start="765" data-end="798"&gt;Emplacement central recherché&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="1ihuqrv" data-start="799" data-end="854"&gt;Activités complémentaires générant un flux régulier&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="1c3yjc" data-start="855" data-end="889"&gt;Clientèle fidèle et de passage&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="13vsp3w" data-start="890" data-end="964"&gt;Potentiel de développement (amplitude horaire, diversification produits)&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="966" data-end="1013"&gt;Prix de vente : 104 500 € honoraires inclus&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1015" data-end="1075"&gt;Dossier et informations complémentaires sur demande au &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 104500 € F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 4750 € TTC à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 104&nbsp;500&nbsp;&euro;