À CÉDER – BAR PUR LICENCE IV – MONTMARTRE / 9ᵉ ARRONDISSEMENT&lt;br&gt;&lt;br&gt;C’est à quelques pas de Montmartre, en plein cœur du 9ᵉ le plus vivant et créatif, que Panthéon Conseil vous propose le droit au bail de ce bar pur refait à neuf.Un écrin intimiste prêt à devenir votre signature.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques clés :&lt;br&gt;• Licence IV• Linéaire façade : 4 mètres• 50 m² sur deux niveaux : – 30 m² au rez-de-chaussée, espace principal rénové avec soin – 20 m² en sous-sol exploitable, idéal pour privatisations et événements&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bail commercial :&lt;br&gt;• Bail 3/6/9 neuf (2024), sécurité et visibilité sur le long terme• Petit loyer maîtrisé : 2 000 € mensuels, une opportunité rare dans le secteur&lt;br&gt;Prix de cession du droit au bail : 132 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avis de l’agent :&lt;br&gt;Un petit bar sympa plein de charme, intégralement rénové, prêt à ouvrir demain.Le tremplin idéal pour un jeune restaurateur ambitieux qui veut faire ses armes et créer son univers.Dans ce quartier où tout se joue, chaque mètre carré est une opportunité de marquer les esprits.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact et prise de RDV :&lt;br&gt;Rémy&lt;br&gt; - -&lt;br&gt;Retrouvez plus de 600 restaurants en vente sur éon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.&lt;br&gt;&lt;br&gt;'Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.'&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Remy Kerba&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 134&nbsp;400&nbsp;&euro;