Fonds de commerce exceptionnel à saisir : Bar Tabac PMU&lt;br&gt;À vendre – MURS + FONDS Bar / Tabac / PMU – ZFRR&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ensemble indissociable murs et fonds d’un Bar – Tabac – PMU, situé sur emplacement central, avec terrasse neuve et stationnement immédiat.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Surfaces :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Commerce : 75 m²&lt;br&gt;&lt;br&gt;Réserves : 25 m²&lt;br&gt;&lt;br&gt;Surface totale immeuble : env. 250 m²&lt;br&gt;&lt;br&gt;Logement de fonction possible&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffres clés :&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA HT : 155 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;EBE reconstitué : 93 500 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Exploitation :&lt;br&gt;&lt;br&gt;1 journée de fermeture par semaine&lt;br&gt;&lt;br&gt;4 semaines de congés&lt;br&gt;&lt;br&gt;Licence IV&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix FAI :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fonds : 197 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Murs : 201 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Commune classée ZFRR (avantages fiscaux).&lt;br&gt;Affaire rentable et patrimoniale, idéale duo ou professionnel.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :&lt;br&gt;montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 397&nbsp;000&nbsp;&euro;