Rare sur le marché – Brasserie Restaurant d’angle – Paris 17e&lt;br&gt;&lt;br&gt;Dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier dynamique et en plein essor, découvrez cette brasserie-restaurant d’angle bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique.&lt;br&gt;Licence IV – idéale pour développer une activité bar-brasserie&lt;br&gt;Double terrasse – 30 couverts au total&lt;br&gt;Belle surface de plus de 100 m² – 45 couverts en salle&lt;br&gt;Cuisine semi-ouverte équipée avec grosse extraction&lt;br&gt;Grande réserve avec chambre froide en sous-sol accessible directement depuis la cuisine&lt;br&gt;Façade linéaire de 13 mètres – visibilité maximale&lt;br&gt;Chiffre d’affaires : 530 K€ HT (exploité uniquement en coupure 5/7)Belle clientèle fidélisée et quartier mixte à fort potentiel&lt;br&gt;Bail incluant un appartement de 65 m² (3 pièces) avec un loyer global de 5 300 € HC.Possibilité de reprendre l’affaire sans l’appartement pour un loyer de 3 500 € HC (non soumis à TVA).&lt;br&gt;Un établissement clé en main, idéal pour une brasserie, un bistrot moderne ou un concept tendance. Opportunité rare à saisir rapidement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact : – Mail : : &lt;br&gt; – Le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 507&nbsp;000&nbsp;&euro;