Paris 17&lt;br&gt; - Pereire Wagram&lt;br&gt; - Brasserie Licence 4&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil vous propose cette magnifique brasserie licence 4 idéalement située dans un quartier très recherché du 17ème.&lt;br&gt;Clientèle de haute facture, beaucoup de bureaux aux alentours et encore en arrivage, magnifiques hôtels et habitations. Très belle affaire dans un superbe quartier.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Salle de restaurant de 70m² avec 40 couverts en intérieur&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Terrasse pérenne de 22 couverts en angle sur trottoir&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Terrasse estivale de 10 couverts pour les beaux jours&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Licence 4 bien entendu&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Clientèle de cadres supérieurs aux fort pouvoir d'achat&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cuisine de 10m² parfaitement équipée&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Extraction 400mm avec moteur neuf sur le toit&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cave accessible par le restaurant de 26m²&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cave accessible par les parties communes de 4m²&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Studio de 22m² dans l'immeuble avec douche et WC&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Un des loyers les plus bas du quartiers à 2500€ HC mensuel (8000€ CC trimestriel) comprenant bien évidemment le studio !&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Pas de contrats brasseurs&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Bail 3/6/9 courant jusqu'en Nov. 2029&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avis du consultant : Brasserie d'angle Licence 4 parfaitement située dans un des meilleurs quartiers du 17ème, avec grosse possibilité de développement en limo et les week-end ! Foncez sur l'opportunité&lt;br&gt;&lt;br&gt;Plus d'informations : Alexandre Cosson&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - &lt;br&gt; &lt;br&gt;Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Alexandre Cosson&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 600&nbsp;000&nbsp;&euro;