À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE / CHOCOLATERIE – EMPLACEMENT N1&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 520 600 €&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer : 2 180 € HT / mois&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Chiffre d’affaires : 845 K€&lt;br&gt;&lt;br&gt; - EBE retraité : 170 K€&lt;br&gt;&lt;br&gt;Située en plein cœur deville, dans le secteur de Gannat (03), cette belle boulangerie-pâtisserie-chocolaterie développe une surface totale de 540 m².&lt;br&gt;Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, l’établissement jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. L’environnement est attractif avec parkings gratuits à proximité et commerces environnants.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les atouts de l’affaire :&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Équipe en place, autonome et expérimentée&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Production 100 % « fait maison »&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Possibilité d’accompagnement par le gérant lors de la reprise&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Laboratoire moderne de 300 m²&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Espace de vente de 90 m²&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Logement de fonction de 50 m² avec garage inclus dans le loyer&lt;br&gt;&lt;br&gt;Possibilité d’acquisition des murs (nous consulter).&lt;br&gt;Honoraires d’agence à la charge du vendeur.&lt;br&gt;Une affaire clé en main, idéale pour une reprise saine dans des conditions optimales.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette affaire est proposée par Jean-Jacques RAFFENNE&lt;br&gt; - Négociateur Immobilier Professionnel attaché au Cabinet Arno, à 63500 Issoire&lt;br&gt; - Carte professionnelle n : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Arno : Jean-Jacques RAFFENNE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand<BR>Prix : 520&nbsp;600&nbsp;&euro;