Opportunité rare au cœur des magnifiques paysages des Colettes !&lt;br/&gt; À Coutansouze, nous vous proposons à la vente le fonds de commerce de l'Auberge des Colettes, établissement reconnu et idéalement situé, offrant un cadre chaleureux et une clientèle fidèle.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;L'auberge se compose:&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;3 chambres confortables, dont 1 chambre PMR, aménagée selon les normes d'accessibilité&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Salle de restaurant accueillante pouvant servir 25 à 30 couverts&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Ambiance authentique, cuisine traditionnelle appréciée par la clientèle locale et de passage.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Environnement calme, au cœur d'une nature préservée, idéal pour développer une activité de tourisme et de restauration&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Atouts du fonds :&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Future mine de lithium à moins de 6km&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Offre avec logement de 100m² environ comprenant 3 chambres. &lt;br/&gt; Établissement parfaitement entretenu&lt;br/&gt; Clientèle régulière + afflux touristique en saison&lt;br/&gt; Forte capacité de développement (événementiel, soirées à thème, hébergement nature, etc.)&lt;br/&gt; Idéal pour un duo ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre qualité de vie + rentabilité&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Orpi Allin Immobilier &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 70400 € F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 3200 € TTC<BR>Prix : 70&nbsp;400&nbsp;&euro;