Situé dans un secteur attractif, disposant d'un flux naturel et d'une visibilité consolidée, l'établissement profite :&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;d'un environnement commercial dynamique,&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;d'une clientèle mixte (habitués, bureaux, résidents, visiteurs),&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;d'un contexte favorableà la fidélisation et au développement.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Le restaurant se compose de :&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Une grande salle élégante de 100m2 pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, une deuxième salle de 25 couverts, un salon détente, une terrasse agréable accueillant jusqu'à 60 personnes&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et conforme&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;A l'étage un grand logement avec 4 chambres et deux salles de bains&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Potentiel d'aménagement des étages pour développement hébergement&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;br/&gt;L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun investissement immédiat.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;