Situé à Pérols, à quelques minutes de Montpellier, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une galerie marchande, avec un flux constant de clientèle et une belle visibilité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Développant une surface d’environ 126 m² (88 m² de salle intérieureet 38 m² de terrasse), l’établissement offre une capacité d’environ 80 couverts. Il s’appuie sur une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable tout au long de l’année.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vendu clé en main, avec l’ensemble du mobilier et du matériel professionnel, ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour une installation rapide, sans travaux.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une affaire saine et rentable, prête à être exploitée immédiatement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 156 000 € HT + 3 120 € TVA, soit 159 120 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 400 € HT + 0 € TVA, soit 140 400 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455<BR>Prix : 156&nbsp;000&nbsp;&euro;