Vente d'une belle petite affaire restaurant, à fort potentiel de développement, situé à Tours Centre, dans une rue passante, d'une surface de 44m2 avec une salle de restauration de 31m2 avec une capacité de 30 couverts et une terrasse extérieure d'Avril à fin octobre avec une capacité de 10couverts. Une cuisine de 12m2 environ et un WC.&lt;br /&gt;Décoration soignée, local en très bon état. Possibilité de développement en ouvrant le midi.&lt;br /&gt;CA 2023: 133K€&lt;br /&gt;EBE 2023: 9K€&lt;br /&gt;Loyer 770€ HT Hors Charges + charges 40€/mois.&lt;br /&gt;Chauffage électrique&lt;br /&gt;Possibilité de développement en ouvrant le midi. 70 000 € honoraires exclus&lt;br&gt; - Honoraires de 8.29%TTC à charge acquéreur&lt;br&gt; - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an&lt;br&gt; - Jennifer AOUN&lt;br&gt; - Agent commercial&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - RSAC Tours 850 909 995&lt;br&gt; - SAS JLPR DEVELOPPEMENT&lt;br&gt; - Caisse de garantie Groupama&lt;br&gt; - SIRET 81119247500028&lt;br&gt; - CPI 37 44962&lt;br&gt; - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena&lt;br&gt; - Bât A CS 25222&lt;br&gt; - 44505 LA BAULE CEDEX<BR>Prix : 75&nbsp;800&nbsp;&euro;