&lt;p data-start="102" data-end="193"&gt;&lt;strong data-start="102" data-end="193"&gt;Restaurant de 250 m² avec terrasse de 130 m² – Port Marianne – Emplacement exceptionnel&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p data-start="195" data-end="391"&gt;Norman Taylor vous propose à la reprise &lt;strong data-start="235" data-end="317"&gt;un restaurant idéalement situé au cœur du quartier Port Marianne à Montpellier&lt;/strong&gt;, bénéficiant d'un &lt;strong data-start="336" data-end="390"&gt;emplacement stratégique avec excellente visibilité&lt;/strong&gt;.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="393" data-end="588"&gt;L'établissement développe une &lt;strong data-start="423" data-end="484"&gt;surface totale d'environ 250 m² répartie sur deux niveaux&lt;/strong&gt;, complétée par une &lt;strong data-start="504" data-end="533"&gt;grande terrasse de 130 m²&lt;/strong&gt;, véritable atout pour capter une clientèle importante.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="590" data-end="616"&gt;&lt;strong data-start="590" data-end="614"&gt;Capacité d'accueil :&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;ul data-start="617" data-end="696"&gt;&lt;li data-section-id="jtqktd" data-start="617" data-end="656"&gt;&lt;strong data-start="619" data-end="654"&gt;Intérieur : environ 80 couverts&lt;/strong&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-section-id="bsafzi" data-start="657" data-end="696"&gt;&lt;strong data-start="659" data-end="694"&gt;Terrasse : environ 100 couverts&lt;/strong&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="698" data-end="954"&gt;Le restaurant bénéficie d'un &lt;strong data-start="727" data-end="744"&gt;flux régulier&lt;/strong&gt;, renforcé par la &lt;strong data-start="762" data-end="796"&gt;proximité immédiate du tramway&lt;/strong&gt;, et offre un &lt;strong data-start="810" data-end="843"&gt;fort potentiel d'exploitation&lt;/strong&gt; aussi bien &lt;strong data-start="855" data-end="878"&gt;le midi que le soir&lt;/strong&gt;, avec la possibilité de développer une activité de &lt;strong data-start="930" data-end="953"&gt;limonade en journée&lt;/strong&gt;.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="956" data-end="1060"&gt;L'affaire est &lt;strong data-start="970" data-end="979"&gt;saine&lt;/strong&gt;, avec une &lt;strong data-start="990" data-end="1009"&gt;équipe en place&lt;/strong&gt;, permettant une reprise dans de bonnes conditions.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="1062" data-end="1243"&gt;Ce bien constitue une &lt;strong data-start="1084" data-end="1104"&gt;opportunité rare&lt;/strong&gt; pour un &lt;strong data-start="1113" data-end="1167"&gt;restaurateur expérimenté ou une enseigne nationale&lt;/strong&gt;, souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et à fort pouvoir d'achat.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="1245" data-end="1303"&gt;&lt;strong data-start="1248" data-end="1303"&gt;Garanties financières demandées avant toute visite.&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;<BR>Prix : 495&nbsp;000&nbsp;&euro;