A VENDRE – SUD ARDECHE : TABAC-PRESSE-LOTO AVEC STATION SERVICE Emplacement stratégique sur un axe routier majeur menant aux Gorges de l’Ardèche Un commerce incontournable et sécurisé avec des activités diversifiées : Tabac, presse, jeux (FDJ, Loto) et station service. Commissions stables et attractives : Plus de 150 000 € de commissions annuelles (Tabac, FDJ et divers). Fréquentation garantie : Situation idéale sur un axe routier très emprunté, avec une clientèle locale et touristique fidèle. Un potentiel de développement exceptionnel Local adaptable : Espace permettant d’élargir l’offre avec des produits ou services liés au tourisme (ex : snacks, souvenirs, location de matériel, etc.). Environnement porteur : Proximité des Gorges de l’Ardèche et de nombreux campings, assurant une clientèle saisonnière et régulière. Une opportunité clé en main Rentabilité avérée : Affaire pérenne et performante, idéale pour une reconversion ou un projet entrepreneurial. Cadre de vie agréable : Parfait pour un duo souhaitant allier travail et qualité de vie en Ardèche. Contactez-nous pour une étude personnalisée et des informations complémentaires.<BR>Prix : 385&nbsp;000&nbsp;&euro;