OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE PRIMEUR – EMPLACEMENT N1 bis À CAPBRETON&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Professionnels de l'alimentaire, investisseurs ou entrepreneurs ambitieux : ne passez pas à côté de cette affaire à fort potentiel !&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Situé à Capbreton, sur un axe extrêmement passant, ce fonds de commerce de primeur bénéficie d'un emplacement stratégique N1 bis, au cœur d'un environnement commercial dynamique avec parkings dédiés à la clientèle.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Surface totale : 350 m² parfaitement agencés&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Espace de vente attractif&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Salle de repos &amp; sanitaires&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Laboratoire de préparation&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Bureau administratif&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Réserve de stockage&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Chambres froides&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Quai de déchargement fonctionnel&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Atout supplémentaire :&lt;br/&gt;Un espace d'environ 65 m² actuellement sous-loué à une activité de boucherie, générant un revenu complémentaire immédiat.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Environnement commercial porteur&lt;br/&gt;Implantation entourée de commerces, garantissant un flux régulier de clientèle.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de vente : 259 200 € HT FAI&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Une opportunité clé en main idéale pour développer ou implanter votre activité dans un secteur recherché.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Pour toute information complémentaire (données comptables, dossier complet, etc.), contactez-nous dès maintenant.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 60006 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 259200 € HT F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 8% HT (soit 19 200,00 € HT)<BR>Prix : 259&nbsp;200&nbsp;&euro;