Colomiers, dans un secteur à fort passage d’actifs économiques, cet établissement indépendant représente une véritable opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant exploiter un outil déjà performant et pouvant activer encore un potentiel de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’exploitation actuelle repose sur un modèle stable et éprouvé depuis 2012 : &lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Chiffre d’affaires stable entre 670k € et 680k€&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - EBE : 83 000 €&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Masse salariale maîtrisée&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Bail commercial renouvelé au 01/07/2023&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Activité régulière et clientèle fidélisée&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une base solide, prête à être reprise sans interruption d’activité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce restaurant se distingue par ses volumes et sa capacité d’accueil :&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Grande surface d’exploitation (460 m² environ)&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Capacité totale proche de 250 couverts&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Deux terrasses &lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un outil pensé pour absorber du volume et accompagner une croissance immédiate.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce projet s’adresse avant tout à :&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - restaurateurs expérimentés souhaitant changer de dimension&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - duo de repreneurs cherchant un outil clé en main&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - chef cuisinier souhaitant s’installer avec une structure déjà en place&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pour toute information ou étude de votre projet de reprise, un échange téléphonique permettra de valider l’adéquation avec votre profil et vos objectifs.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 428 000 € HT + 5 992 € TVA, soit 433 992 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 398 040 € HT + 0 € TVA, soit 398 040 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 29 960 € HT + 5 992 € TVA, soit 35 952 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566<BR>Prix : 428&nbsp;000&nbsp;&euro;