&lt;p&gt;Situé dans le Finistère, sur une plage prisée des surfeurs et touristes, cet établissement bénéficie d’un emplacement très rare, en accès direct sur le sable, avec très peu de concurrence à proximité.&lt;/p&gt;&lt;span class="text-tiny"&gt;Un lieu unique&lt;/span&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Implantation directement sur la plage&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Spot incontournable et très fréquenté en saison&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Environnement naturel et dynamique&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;span class="text-tiny"&gt;Établissement neuf&lt;/span&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Capacité intérieure : 50 couverts&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Terrasse extérieure : 90 couverts&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Matériel de cuisine et équipements neufs&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Aménagements récents, aucun travaux à prévoir&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Licence IV&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Appartement de fonction inclus&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;span class="text-tiny"&gt;Exploitation performante&lt;/span&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Ouvert 6,5 mois par an&lt;/li&gt;&lt;li&gt;2 jours de fermeture hebdomadaire hors juillet/aout&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Chiffre d’affaires sur 6,5 mois : 650 000 €&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Rentabilité attractive dès la première année&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fort potentiel de développement (extension saison, optimisation ouverture)&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;span class="text-tiny"&gt;Potentiel événementiel&lt;/span&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Organisation possible de concerts et événements&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Soirées à thème&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Privatisations&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Développement d’une identité forte autour du surf et du littoral&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;span class="text-tiny"&gt;Opportunité patrimoniale&lt;/span&gt;&lt;p&gt;Possibilité d’acquérir également les murs pour une stratégie de capitalisation et sécurisation à long terme.&lt;/p&gt;&lt;span class="text-tiny"&gt;Un bien rare sur le marché&lt;/span&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Localisation exceptionnelle&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Outil de travail neuf&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Rentabilité prouvée&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Image forte&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Potentiel d’évolution important&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p&gt;Dossier complet et chiffres détaillés sur demande.&lt;br&gt;Confidentialité assurée.&lt;/p&gt;<BR>Prix : 591&nbsp;840&nbsp;&euro;