POSTE : Directeur au Développement H/F DESCRIPTION : Rattaché(e) au Directeur du Développement, vous êtes en charge d'assurer en direct la détection d'opportunités foncières sur le secteur Bordelais. A ce titre, vos missions sont de : - Identifier les opportunités foncières grâce aux outils du groupe comme Promolead, au développement de votre réseau, à vos actions de prospection en diffus sur le terrain et à votre veille ; - Développer et entretenir un réseau de partenaires locaux (élus, décideurs publics, services des villes et collectivités, notaires, EPF, bailleurs, aménageurs, agents immobiliers, partenaires), afin de renforcer sa présence sur son territoire et capter des opportunités foncières « off-market ». - Étudier les Plans Locaux d'Urbanisme couvrant les secteurs ciblés du territoire attribué, - Développer une stratégie de prospection permettant d'identifier les propriétaires fonciers via différents canaux (analyse des plans cadastraux, prospection téléphonique, prospection directe, création et alimentation d'une base de prospects, envoi de courriers, démarches auprès des propriétaires, ), - Identifier, qualifier et répondre aux appels d'offres, - Etudier la faisabilité technique, financière et administrative des projets immobiliers résidentiels, - Négocier les offres avec les propriétaires fonciers, - Présenter vos projets lors des comités d'engagement, - Participer au montage de la promesse de vente en collaboration avec la Direction Juridique et avec le Directeur Territorial, - Transférer les dossiers au service Programme. Entrer chez VINCI Immobilier, c'est intégrer une entreprise où respect et bienveillance sont la clé pour s'épanouir professionnellement. Les 1200 collaborateurs et collaboratrices du Groupe contribuent à rendre possible la ville de demain grâce à leur passion, leur polyvalence et leur autonomie. Vous êtes à la bonne adresse ! Postulez et rejoignez les équipes VINCI Immobilier. PROFIL : - De formation supérieure Bac +5, vous bénéficiez d'une expérience confirmée dans le secteur de la promotion immobilière ou de l'aménagement sur les métiers du Développement foncier, de la prospection foncière ou de l'expansion. - Vous disposez d'un fort réseau local et êtes reconnu(e) pour votre capacité à développer et à animer votre réseau. - Vous êtes également reconnu(e) pour votre capacité à fédérer une équipe autour d'un projet commun. - Rigoureux(se), autonome, vous faites preuve de curiosité et d'aisance relationnelle.