Très rare à la vente: Crêperie idéalement située en station balnéaire - Var-Ouest Opportunité rare d'acquérir une crêperie à fort potentiel, emplacement N1 sur le port d'une charmante station balnéaire très fréquentée. CARACTÉRISTIQUES et ATOUTS: * Forte notoriété * Capacité 150 places assises, jusqu'à 500 couverts/jour en pleine saison. * Chiffre d'affaires annuel de 625 K€ avec une marge confortable de 70%. * EBE retraité : 130 K€. * Loyer extrêmement avantageux, représentant seulement 1,5% du CAHT. CÔTÉ CHIFFRES : * Apport personnel conseillé de 250 K€ (soit 40%). * Gros potentiel de développement, notamment avec un rafraîchissement de l'établissement et de l'offre proposée, ainsi qu'un plan de communication ciblé. Une affaire rentable avec un cadre de vie idyllique, idéale pour un duo de professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main avec un loyer très faible et de belles perspectives de croissance. Plus d'infos: Contactez le Cabinet d'Affaires Michel SIMOND du VAR au . Prix : 616 000 €