Opportunité rare dans le quartier dynamique et recherché de l'Esplanade ! Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal, entouré de résidences étudiantes, de bureaux, et d'une clientèle locale fidèle. Points forts : - Local bien agencé et fonctionnel, prêt à l'exploitation immédiate. - Cuisine équipée avec matériel professionnel en bon état. - Salle lumineuse et conviviale, offrant une capacité d'accueil idéale pour des déjeuners, dîners ou services à emporter. - Belle visibilité avec terrasse avec un passage piétonnier et une clientèle régulière. Avec un fort potentiel de développement, cet établissement est parfait pour des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine activité. Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous sans tarder. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre projet entrepreneurial ! - Prix de vente honoraires à la charge de l'acquéreur : commercialisation : 143 000€ - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000€ TTC soit 10% TTC du prix de vente hors honoraires - Prix de vente hors honoraires : 130 000 € ALR² Immobilier Liron Rozenhaft EI RSAC : 889 334 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 143 000 €