Fonds de commerce exceptionnel alliant bar, tabac et restauration, situé dans un village dynamique, réputé pour son ambiance vivante et sa clientèle fidèle. Ce commerce se distingue par : - Son emplacement de choix : Situé au cœur du village, il bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité optimale, ce qui assure un chiffre d'affaires solide et une excellente rentabilité. - Une activité diversifiée : Comprenant un bar avec licence IV, un espace de restauration pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, ainsi qu'une salle dédiée aux événements privés. - Un gîte de charme : À l'étage, un gîte offrant des prestations haut de gamme, incluant un jacuzzi et une salle de cinéma, idéal pour attirer une clientèle en quête de détente. - Un logement de fonction : Le commerce dispose également d'un logement de fonction, offrant confort et praticité pour les exploitants. - Une terrasse spacieuse : Parfaite pour des moments conviviaux, elle ajoute une valeur considérable à l'expérience client. Les points forts : - Rentabilité élevée avec un EBE performant - Énorme potentiel de développement, notamment avec l'hébergement et des animations - Opportunité idéale pour un duo ou un professionnel cherchant un investissement rentable Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au fort potentiel dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N927 704 734 Greffe de LORIENT) (réf. 577590 ) Prix : 220 000 €