Opportunité rare dans une belle ville de l'Aveyron, cet établissement historique bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du centre-ville, offrant un véritable charme et une forte visibilité. Il représente un point de rencontre incontournable pour une clientèle fidèle et variée, incluant les bureaux, les administrations, les commerçants et les étudiants. L'établissement dispose d'une capacité intérieure de 40 places et d'une terrasse en extérieur pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, idéale pour les beaux jours. Ce bar-tabac-snack est parfaitement adapté à un fonctionnement fluent, avec un volume important de café et de bière consommés chaque année, ainsi que des commissions tabac très intéressantes. Points forts de cette opportunité : - Emplacement privilégié au cœur de la ville, avec une excellente visibilité. - Capacité intérieure de 40 places et terrasse de 40 places pour accueillir une clientèle variée. - Affaire historique, appréciée par une clientèle régulière et locale. - Volume important de ventes de café et de bière, avec des commissions tabac lucratives. - Rendement stable et potentiel de développement avec de nouveaux projets commerciaux et services à venir. Une opportunité clé en main dans le secteur du bar-tabac-snack, idéale pour un repreneur souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et convivial. À découvrir sans tarder ! Prix : 440 000 €