Établissement historique situé sur l'axe principale de la commune. Le CA 2023 s'élève à 240k€ dont 65k€ de commissions. Présence de 2 bornes PMU. L'affaire dispose d'une excellente visibilité avec une large vitrine en angle. Grande salle de 130m² avec 60 places assises. De nombreux travaux ont été entrepris depuis la reprise par les gérants pour la mise aux normes et l'embellissement de la salle. L'appartement attaché au bail commercial à l'étage a été refait à neuf (4 chambres + sdb + terrasse + séjour) avec une entrée privative. Ouverture 7j/7 sans interruption. 130Hl de bière /an + 270kg café/an Licence IV. Libre brasseur. Établissement aux normes PMR. Un grand garage est à disposition de l'affaire. Présence d'une cave saine pour le stockage. Prix fonds FAI: 266 250€. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.5% TTC du prix du bien net vendeur. Prix net vendeur du fonds: 250 000€. Prix des murs: 479250€. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.5% TTC du prix du bien net vendeur. Prix net vendeurs des murs: 450 000€ Prix : 218 000 €