À VENDRE - Fonds de commerce - Restaurant, Vente à emporter et Café Drôme des Collines - Emplacement stratégique avec appartement de fonction Situé au cœur d'un village de la Drôme des Collines, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement au bord de l'axe principal traversant le village. Salle intérieure de 50 m², capacité de 30 à 35 couverts. Terrasse extérieure avec une autorisation de voirie (redevance annuelle de 403 €) avec une capacité de 25 couverts. Appartement de fonction : Composé d'un couloir, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC et d'un jardin privatif de 100 m². Licence IV louée avec les murs. Aucun contrat brasseur Parking urbain situé devant l'établissement, facilitant l'accès à la clientèle. Données financières et équipements : Ticket moyen : 20 € le midi, 30 € le soir et week-end. Loyer attractif : 808 € HT/mois. Taxe foncière : 1 400 €/an. Équipement récent, renouvelé il y a moins de 4 ans. Chiffre d'affaires en progression constante : - CA année N 296 948 € - CA année N-1 292 184 € Ouverture 5 jours par semaine, du mardi au samedi, 4 semaines de congés par an. Ce fonds de commerce offre des possibilités de développement, notamment sur la vente à emporter et l'activité traiteur. Honoraires à charge vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 140 000 €