vous avez un projet professionnel, vous souhaitez développer votre future affaire, l'agence ORPIPRO de Bourges vous présente ce fonds de commerce. En exploitation depuis 2005.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Les activités actuelles : café&lt;br&gt; - bar-petite restauration&lt;br&gt; - bimbeloterie&lt;br&gt; - gérance d'un débit de tabac&lt;br&gt; - jeux&lt;br&gt; - presse.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;BILAN au 30/09/2024 : &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;COMPTE 7 : 342 000 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;COMMISSIONS TABAC : 91 000 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;COMMISSIONS FDJ : 35 000 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;COMPTE 6 : 275 000 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;RESULTAT EXPLOITATION : 67 000 € &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Fort potentiel de développement. Situé dans une zone attractive, soirées à théme,concert, le CA peut être augmenté. &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le bail intégre un logement.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;photos d'illustrations libre de droit&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 11400 € NET&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 428000 € HT F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 662 € Preneur<BR>Prix : 428&nbsp;000&nbsp;&euro;