Restaurant idéalement situé à Menton&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Magnifique terrasse en bord de mer : 90 places (4.200 €/an)&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Très belle réputation locale, activité régulière&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;C.A 2024 : 550.000 € dont 50 % en 3 mois d'été&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Fermé 2 mois par an et le soir&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Saison 15/06&lt;br&gt; - &gt; 15/09&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Extraction au toit et cuisine aux normes&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Licence IV en location 400 € / mois&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Bail neuf à la cession&lt;br/&gt;<BR>Prix : 588&nbsp;500&nbsp;&euro;