Montpellier – Cœur de l'Écusson&lt;br/&gt; Charmante affaire de petite restauration située en plein centre-ville, bénéficiant d'une salle intérieure et d'une terrasse.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Actuellement exploitée uniquement du lundi au vendredi le midi, cette adresse offre un fort potentiel de développement: ouverture possible en journée continue, en soirée et les week-ends.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le chiffre d'affaires 2024 s'élève à 218 000 € HT, avec 6 semaines de congés annuels. L'établissement est soigneusement entretenu, tant pour les locaux que pour le matériel, et aucun personnel n'est à reprendre.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Idéal pour un salon de thé, coffee shop, brunch ou petite restauration.&lt;br/&gt; Capacité : environ 20 couverts en salle et 28 en terrasse.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Photos non contractuelles.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 13641 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 140000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 200,00 € HT)<BR>Prix : 151&nbsp;200&nbsp;&euro;