Alexia LF Immo vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un hôtel situé sur la commune de Maillat.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A40 reliant Lyon à Genève, offrant un flux régulier de clientèle professionnelle et touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet hôtel comprend 35 chambres entièrement équipées, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec douche et WC, télévision et connexion Wi-Fi, permettant d'accueillir aussi bien une clientèle de passage, professionnelle ou touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement dispose également de plusieurs espaces dédiés à l'accueil de la clientèle, notamment :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - une salle de restauration / petit-déjeuner, avec une terrasse pour les beaux jours.&lt;br /&gt; - une salle de séminaire et de réunion, idéales pour l'organisation d'événements professionnels ou de groupes,&lt;br /&gt; - un espace bar et détente,&lt;br /&gt; - un parking privé fermé pour la clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé dans un environnement naturel attractif, l'hôtel bénéficie de la proximité immédiate de nombreux sites touristiques et activités, tels que :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - le lac de Nantua, réputé pour ses activités nautiques et ses promenades,&lt;br /&gt; - les montagnes et sentiers du Haut-Bugey, idéals pour la randonnée, le VTT et les activités de plein air,&lt;br /&gt; - plusieurs stations de ski familiales accessibles en moins d'une heure,&lt;br /&gt; - des sites naturels remarquables, cascades et panoramas de la région.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La localisation à proximité de l'autoroute en fait également une étape idéale entre Lyon, Genève et la Suisse, permettant de capter une clientèle variée tout au long de l'année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans un secteur touristique dynamique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente des murs et du fonds de commerce.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; N'hésitez plus et contactez-moi au : &lt;br /&gt; Honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n9 0 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.<BR>Prix : 838&nbsp;000&nbsp;&euro;