PARIS 2ème&lt;br&gt; - Quatre Septembre&lt;br&gt; - Quartier exceptionnel&lt;br&gt;Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 et logement de 50 m2&lt;br&gt;&lt;br&gt; vous propose ce très beau restaurant gastronomique de 60 à 70 cvts idéalement situé dans un quartier exceptionnel, central, mixte et très très touristique.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce restaurant de 150 m2 environ au total comprends un RDC de 55 m2 de 30 cvts, ainsi qu'une grande cuisine de 20 m2 de plain pied.&lt;br&gt;Extraction 450 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé.&lt;br&gt;Au niveau&lt;br&gt; - 1 : une magnifique salle de 40 cvts et des espaces de stockages.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous avez également une grande surface de stockage de 40 m2 au dessus de la cuisine.&lt;br&gt;Beau linéaire de vitrine de 9m.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Evolution des CA :&lt;br&gt;2023 : 552000 €ht&lt;br&gt;2022 : 530000 €ht&lt;br&gt;2019 : 656.000€ ht&lt;br&gt;&lt;br&gt;Très beau restaurant au ticket moyen élevé, Midi : 50€ Soir : 80€-100€&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le bail est renouvelé en 2023&lt;br&gt;Un appartement de 50 m2 complète ce bien.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Idéal pour un restaurant gastronomique, un restaurant de chef à Quatre Septembre, un quartier très recherché ! Ou alors : idéal pour un Comedy Club !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Plus d'infos / prise de rdv : Cyril Dedieu&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Cyril Dedieu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 635&nbsp;600&nbsp;&euro;