À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – CENTRE-VILLE DE TOULOUSE&lt;br/&gt;&lt;p data-start="164" data-end="342"&gt;Opportunité rare en plein cœur de Toulouse : fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement premium et d'une belle superficie, idéal pour un restaurant ou un bar.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Caractéristiques du local :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="380" data-end="685"&gt;&lt;li data-start="380" data-end="515"&gt;&lt;p data-start="382" data-end="515"&gt;Surface totale : environ 335 m², comprenant :&lt;br data-start="423" data-end="426"&gt; • RDC : 177,40 m² environ &lt;br data-start="449" data-end="452"&gt; • Sous-sol : environ 157,77 m²&lt;br data-start="480" data-end="483"&gt; • Cour en RDC : 12,42 m² environ&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="516" data-end="596"&gt;&lt;p data-start="518" data-end="596"&gt;Bail en cours pour une activité de restauration, signé le 13/01/2023&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="597" data-end="614"&gt;&lt;p data-start="599" data-end="614"&gt;Licence 3&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="615" data-end="647"&gt;&lt;p data-start="617" data-end="647"&gt;Local entièrement équipé&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="648" data-end="685"&gt;&lt;p data-start="650" data-end="685"&gt;Terrasse extérieure : 20 places&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Données financières :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="717" data-end="792"&gt;&lt;li data-start="717" data-end="755"&gt;&lt;p data-start="719" data-end="755"&gt;Loyer annuel : 106 000 € HT/HC&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="756" data-end="792"&gt;&lt;p data-start="758" data-end="792"&gt;Chiffre d'affaires : 970 000 €&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Prix de vente à la charge du cessionnaire : 602 800 € TTC, honoraires d'agence inclus.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="820" data-end="866"&gt;Référence annonce : 17193T&lt;br/&gt;<BR>Prix : 602&nbsp;800&nbsp;&euro;