À Vendre - Mandat Exclusif - Glacier idéalement situé face à la mer et aux plages de Cannes&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rare opportunité ! Situé dans un emplacement exceptionnel, face à la mer et aux célèbres plages de Cannes, ce glacier bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un fort passage touristique tout au long de l'année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Entièrement équipé et récemment aménagé pour développer une offre de snacking chaud et froid, cet établissement permet de proposer une activité variée et attractive :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Glaces&lt;br /&gt; Bubble tea&lt;br /&gt; Gaufres&lt;br /&gt; Frites&lt;br /&gt; Snacks chauds et froids&lt;br /&gt; Boissons et autres gourmandises&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement dispose d'une très belle terrasse offrant un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la mer, véritable tableau vivant face aux plages de Cannes, idéal pour séduire une clientèle locale et internationale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un studio attenant complète ce bien, équipé d'une douche et de la climatisation, parfait pour un logement sur place ou un espace de repos.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts :&lt;br /&gt; Emplacement premium face mer et plages de Cannes&lt;br /&gt; Activité clé en main&lt;br /&gt; Matériel récent&lt;br /&gt; Belle terrasse avec vue exceptionnelle&lt;br /&gt; Studio équipé inclus&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations sur ce bien rare en exclusivité, contactez :&lt;br /&gt; Mehdi-Emmanuel HENOUS - &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 329746 vous est présentée par votre agent commercial MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 242 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 10,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 242&nbsp;000&nbsp;&euro;