PRODUIT RARE !!!&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;En plein coeur du Port de NICE, au centre d'un secteur très demandé, mitoyen à de nombreux restaurants, bar, et établissements de nuits&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Dans une rue très animé, comprenant 4 restaurants étoilés à toute proximité&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Accès tramway et parkings&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;RESTAURANT&lt;br&gt; - BAR DE 270 m² dont 180 m² en RDC + terrasse&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;entièrement équipé et doter d'une extraction au normes&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;90 m² en étage ( bureau, réserve, vestaire et chambre froide )&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;En parfait état avec du matériel récent&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Terrasse et très belle visibilité&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Bail en cours jusqu'en 2033&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de cession : 400.000 € Net vendeur&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Honoraires : 8 % HT du prix de cession à la charge du preneur&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Licence 4 : 380 € / mois&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Dispo à convenir entre les parties&lt;br/&gt;<BR>Prix : 432&nbsp;000&nbsp;&euro;