Aux portes des corbières et à 30 mn de carcassonne, vends fonds de commerce d alimentation.&lt;br /&gt;Seule superette du village avec un CA d'environ 200 000 €.&lt;br /&gt;110 m2 de surface commerciale + 90 m2 de zone de stockage. Loyer de 750 € HT. Facile d'accès.&lt;br /&gt;Matériel en très bon état, peu d'investissements à prévoir.&lt;br /&gt;L'alimentation n'est pas rattachée a une enseigne, ce qui permet une liberté totale au niveau des approvisionnements.&lt;br /&gt;Clientèle d'habitués ainsi que touristiques compte tenu du village dans laquelle elle se situe.&lt;br /&gt;Possibilité de loger dans l'appartement au dessus du magasin avec un bail d'habitation.&lt;br /&gt;Le bail tous commerce est en cours.&lt;br /&gt;Possibilité d avoir les murs également.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 080 € TVA, soit 91 080 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 84 600 € HT + 0 € TVA, soit 84 600 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 400 € HT + 1 080 € TVA, soit 6 480 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Joelle FERRI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964<BR>Prix : 90&nbsp;000&nbsp;&euro;