KIOSQUE SANDWICHERIE PREMIUM - EMPLACEMENT N1 - FORTE RENTABILITÉ&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé au cœur d'une galerie marchande dynamique, dans un environnement particulièrement qualitatif, ce kiosque de sandwicherie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une affaire idéale pour un professionnel ou une reconversion sécurisée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LES ATOUTS MAJEURS :&lt;br /&gt; Terrasse agréable de 12 places + 5 places au comptoir&lt;br /&gt; Clientèle fidèle et qualitative : bureaux, commerçants, passage régulier&lt;br /&gt; Activité complète et rentable :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Viennoiseries&lt;br /&gt; Pâtisseries&lt;br /&gt; Boissons chaudes &amp; froides&lt;br /&gt; Formules petit-déjeuner et snacking&lt;br /&gt; Horaires confortables : 8h - 20h&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires solide et régulier&lt;br /&gt; Équipe en place -&gt; exploitation immédiate sans contrainte&lt;br /&gt; Loyer cohérent avec la rentabilité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire clé en main : aucun travaux à prévoir, outil de travail opérationnel dès la reprise.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; POURQUOI CETTE AFFAIRE EST UNE OPPORTUNITÉ ?&lt;br /&gt; Emplacement stratégique = sécurité du chiffre&lt;br /&gt; Concept simple à exploiter&lt;br /&gt; Potentiel de développement (offre déjeuner / livraison / click &amp; collect)&lt;br /&gt; Idéal première affaire ou développement réseau&lt;br /&gt; INTÉRESSÉ(E) ?&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les affaires de cette qualité sont rares sur le secteur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-moi rapidement pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 330087 vous est présentée par votre agent commercial ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 399 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 5,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 399&nbsp;000&nbsp;&euro;