DEP 13 - NOUVEAU A LA VENTE - Centre Marseille proximité Opera Vieux port - EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE RESTAURATION RAPIDE AVEC FORT PASSAGE PIETONNIER - Restaurant Licence 4 - Etablissement réputé depuis de très nombreuses années - emplacement N1 secteur piétonnier dans le quartier le plus prisé de Marseille - entièrement refait en 2021 et insonorisé (travaux 130 000 €) avec des matériaux de qualité - salle intérieur d'une vingtaine de places à la déco cosy de qualité terrasse 20 places extensible le soir - cuisine traditionnelle du marché - clim - cuisine professionnelle - ouvert que le soir en 2023 dernier bilan - possibilité d'ouverture le midi vu le secteur a la forte densité de bureaux et commerces - loyer 1 800 € mensuel - PERF 79 000 € - PV 218 000 € FAI - IMPORTANTE POSSIBILITES DE DEVELOPPEMENT Prix : 264 000 €