Une opportunité à saisir : Au cœur d'Aix-les-Bains, saisissez une opportunité rare : une épicerie chaleureuse, à l'emplacement premium, avec vitrine magnifique aux couleurs du quartier historique, locaux impeccables et une clientèle déjà fidèle. Les critères : - Surface 53 m2 - Agencement optimisé et rénové - Cave de 15 m2 Précisions: Le bail fin 14.07.2032, loyer mensuel hors charge : 1350€, tous commerce sauf nuisance et grande restauration. Prix de vente : 15000 € à saisir d'URGENCE ! Une opportunité rare ! Un projet de vie prometteur ! Un cadre porteur ! Et une clientèle déjà conquise ! Cette annonce référence 264125 vous est présentée par votre agent commercial ADELINE DUWER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98226617300011. Prix du bien : 15 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 13 000,00 € Honoraires TTC : 15,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 15 000 €