À VENDRE - BAR TABAC dans l'agglomération de Montpellier Idéalement situé au cœur d'une petite ville dynamique, sur l'artère principale, ce Bar Tabac de 131 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Chiffre d'affaires : 245 000 € Commissions : 192 000 € Rentabilité : 171 554 € L'affaire fonctionne parfaitement et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour être exploitée immédiatement. Deux employés compétents accompagnent déjà l'activité, garantissant une transition fluide. Un bail neuf sera créé lors de l'acquisition (loyer : 1 440 € / mois). Atouts : Belle visibilité sur la rue principale Exploitation sans travaux, parfaitement entretenue Nombreuses perspectives de développement : planches apéritives, soirées à thème, animations conviviales... Accompagnement du vendeur possible pour faciliter la reprise Opportunité idéale pour un duo ou un investisseur souhaitant développer un commerce rentable dans un cadre attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.919089 Prix : 490 000 €