À vendre : Fonds de commerce Tabac - Presse - PMU - FDJ à Aix-en - Provence (13) Emplacement n1 - Proximité immédiate des facultés - Fort potentiel de développement Situé au cœur d'un quartier dynamique d'Aix-en - Provence, ce commerce bénéficie d'un emplacement depremier choix, à quelques pas des facultés et écoles. La forte fréquentation étudiante et résidentielle garantit un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Ce tabac-presse - PMU - FDJ propose une offre complète et diversifiée : Tabac (commission stable et régulière) Jeux FDJ et PMU Presse nationale et locale Petite papeterie, confiserie, snacking, services de proximité (paiement de factures, recharges téléphoniques, etc.) Le local est en excellent état, bien agencé, avec une surface de vente optimisée et une bonne visibilité en vitrine. Aucun investissement à prévoir. Chiffre d'affaires en constante progression avec de belles marges.Faible loyer au vu de l'emplacement.Idéal pour un duo ou une personne souhaitant s'investir dans une affaire saine et sécurisante. Accompagnement à la reprise possible Dossier complet sur demande après signature de NDA Prix de vente : [à compléter selon votre stratégie] Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur Aix-en - Provence. Prix : 640 000 €