Alexandrine Collard vous propose à la vente ce fonds de commerce d'esthétique, idéalement situé au coeur du quartier très recherché La Muette, Porte Dauphine, à proximité immédiate des avenues Victor Hugo, Henri Martin, Georges Mandel et Raymond Poincaré, à deux pas du Trocadéro.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Implanté depuis près de 10 ans, cet institut bénéficie d'une clientèle fidélisée et qualitative, dans un environnement à fort pouvoir d'achat mêlant résidentiel haut de gamme, bureaux et flux touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Entièrement rénové avec goût, sa vitrine de 6 mètres linéaire offrant une belle visibilité, ce salon clé en main développe une surface totale de 90 m² répartie sur deux niveaux :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un vaste espace d'accueil lumineux et élégant, parfaitement optimisé, comprenant 3 postes de manucure.&lt;br /&gt; Un espace fonctionnel et bien agencé avec 2 postes de pédicure ainsi que 2 cabines de soins, propices aux prestations esthétiques et bien-être.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Table LPG intégrale&lt;br /&gt; Table de massage électrique&lt;br /&gt; Appareil de radiofréquence corps et visage (Skin Surfing)&lt;br /&gt; Appareil de micro-dermabrasion visage&lt;br /&gt; Appareil LED de luminothérapie corps et visage&lt;br /&gt; Stock complet de vernis à ongles&lt;br /&gt; 4 lampes LED pour soin des ongles&lt;br /&gt; Mobilier complet (fauteuils, tables de manucure)&lt;br /&gt; Machine à laver et sèche-linge&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une salariée expérimentée est à reprendre, garantissant la continuité de l'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les éléments financiers confirment la qualité de l'affaire :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires en constante progression, proche de 200 000 euros&lt;br /&gt; Loyer : 3 688 euros TTC / mois&lt;br /&gt; Bail commercial en cours, avec une déspécialisation possible.&lt;br /&gt; Les atouts majeurs :&lt;br /&gt; Emplacement premium dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris&lt;br /&gt; Clientèle haut de gamme, régulière et solvable&lt;br /&gt; Salon entièrement rénové, aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; Outil de travail complet et performant&lt;br /&gt; Potentiel de développement encore important (nouvelles prestations, extension horaires?)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce bien s'adresse aussi bien :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aux professionnels de l'esthétique souhaitant reprendre un superbe institut clé en main, dans un cadre élégant et immédiatement exploitable&lt;br /&gt; Qu'aux investisseurs, séduits par un secteur très porteur, bénéficiant d'une forte demande locale entre clientèle résidentielle, touristique et tertiaire&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 181 000 euros, honoraires inclus de 16.000 euros charge acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions suerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 440700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .<BR>Prix : 181&nbsp;000&nbsp;&euro;