vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec hotte à charbon situé proche du boulevard Berthier dans le 17ème arrondissement de Paris. Très beau local d'une surface totale de 73m2 comprenant un rez-de-chaussée de 56m2 avec cuisine de plain-pied et une cave saine et aménagée de 17m2 ( deux autres caves de 17m² sont mises à disposition gratuitement par le vendeur ). Ce restaurant permet d'accueillir en salle 34 places et bénéficie de deux terrasses, une permanente de 10 places et une estivale de 26 places. Refait à neuf en 2025 avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, il permet une installation rapide et sereine. Environnement passant et commerçant drainant une clientèle mixte de résidents, bureaux, hôtels, touristes et habitués. Idéal pour des activités de petite restauration ne nécessitant pas une extraction telles que crêperie, pizzeria, coffee-shop, Saladerie, traiteur etc. Opportunité rare d'acquérir un commerce mêlant chiffre d’affaires très attractif en constante évolution et faible loyer. A visiter sans tarder !   Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1394 € HC HT Prix souhaité : 148 000€ HAE<BR>Prix : 165&nbsp;760&nbsp;&euro;