VENTE BAR BRASSERIE-PIZZERIA&lt;br&gt; - LOGEMENT 85m2&lt;br&gt; - CAEN SUD&lt;br&gt; - CALVADOS&lt;br&gt; - NORMANDIE&lt;br&gt; - OPPORTUNITE M.S CAEN L'établissement bénéficie d'un EMPLACEMENT N1. Cette belle affaire avec sa décoration 'BISTROT' a 58 places intérieures et 100 places en terrasse ensoleillée (pergola ouvrante commande électrique). Pas de travaux à prévoir, ni d'achat de matériel. Le commerce a son accessibilité PMR. Grande cuisine (40m2), les postes sont séparés, équipement de qualité complet et récent. Possibilité de développer le CA réalisé en bar car horaires avec coupure 10 mois sur 12. Ouverture : 5 services les midis mardi au samedi et 2 services les soirs vendredi et samedi. FERME Dimanche et Lundi&lt;br&gt; - 5 semaines de congés. Loyer de 4,5% . Un logement très lumineux de 85m2 : 1 séjour, 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine, SDD WC. CA 2024 : 508K€ EBER : 140K€ PRIX du fonds de commerce : 517.000€ Honoraires Agence Inclus AFFAIRE coup de coeur, idéale pour des repreneurs souhaitant allier rentabilité et qualité de vie ! Contactez&lt;br&gt; - nous pour plus d'information et organiser une visite.<BR>Prix : 517&nbsp;000&nbsp;&euro;