Vente en magasin de fromages à la coupe, épicerie fine, caviste, traiteur, restauration sur place et à emporter, vente de boissons alcoolisées ou non.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Etablissement d'angle&lt;br /&gt;Très belle exposition : vitrine de 15 ml&lt;br /&gt;Artère très fréquentée du 11ème arrondissement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;CA : 430 k€&lt;br /&gt;60% restauration, 40 % fromages et vins&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface RDC : 60 m²&lt;br /&gt;Espace de vente avec vitrines réfrigérées&lt;br /&gt;Salle de restaurant climatisée : 18 couverts&lt;br /&gt;Terrasse permanente : 12 couverts&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface Sous-Sol : 50 m²&lt;br /&gt;Spacieuse cuisine, tout électrique&lt;br /&gt;EXTRACTION 300, four à pizza, chambre froide, local technique, toilettes, climatisation&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 4600 € HT tout compris&lt;br /&gt;Bail récent de 2022&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 329 000 € HT + 5 264 € TVA, soit 334 264 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 680 € HT + 0 € TVA, soit 302 680 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 329&nbsp;000&nbsp;&euro;