BISTRO HAUT DE GAMME&lt;br&gt; - PARIS 11e&lt;br&gt; - QUARTIER TRES ANIMÉ!&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement premium dans le 11e arrondissement&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil vous propose la cession de ce bistro parisien haut de gamme, idéalement situé dans l'une des rues les plus vivantes et festives du 11e arrondissement, entouré de commerces, de restaurant et de bars. Ce restaurant est extremement bien très bien référencé sur La Fourchette et sur Google, et au fil des années a acquis une belle clientèle régulière fidélisée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques de l'établissement :&lt;br&gt;Surface totale : plus de 100 m² &lt;br&gt;Capacité : 45 couverts confortablement répartis&lt;br&gt;Comptoir de service avec 4 places assises&lt;br&gt;Superbe cuisine semi-ouverte spacieuse et parfaitement agencée&lt;br&gt;Extraction professionnelle de 400&lt;br&gt;Cave saine avec grande chambre froide&lt;br&gt;Accès direct entre cave et cuisine&lt;br&gt;Mobilier et aménagements de qualité&lt;br&gt;&lt;br&gt;Conditions financières :&lt;br&gt;Bail commercial 3/6/9 neuf à la cession&lt;br&gt;Loyer mensuel : 3 900 € hors charges&lt;br&gt;Chiffre d'affaires 2024 : 454 000 €&lt;br&gt;Prix de cession : 298 000 € FAI&lt;br&gt;&lt;br&gt;Points forts :&lt;br&gt;Outil de travail de qualité professionnelle&lt;br&gt;Cuisine semi-ouverte adaptable à différents concepts&lt;br&gt;Aucuns travaux à prévoir&lt;br&gt;Installation immédiate possible&lt;br&gt;Clientèle établie et fidèle&lt;br&gt;Emplacement dans un secteur vivant et vibrant&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avis de l'agent :&lt;br&gt;Établissement idéal pour un jeune chef ou un duo passionné souhaitant développer un concept culinaire personnel haut-de-gamme. La cuisine bien réfléchie, ultra-fonctionnelle et lumineuse permet une exploitation immédiate. Très bel outil de travail! A saisir rapidement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:&lt;br&gt;Rémy KERBA&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;, le spécialiste des transactions de restaurant sur Paris et l'Ile-de-France&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Remy Kerba&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 298&nbsp;000&nbsp;&euro;