PERIGORD BLANC: Prix : 318.000 euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 300.000 euros hors honoraires)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement situé au coeur d'une commune dynamique de Dordogne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité.&lt;br /&gt; Le restaurant a fait l'objet d'une rénovation complète récente avec des prestations de qualité, pensées par le chef, propriétaire des lieux. Capacité et agencement :&lt;br /&gt; - Salle de restaurant lumineuse et chaleureuse d'environ 30 couverts.&lt;br /&gt; - Terrasse sur cour intérieure, calme (25 couverts supplémentaires).&lt;br /&gt; - Agencement optimisé permettant une exploitation fluide et efficace.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine professionnelle :&lt;br /&gt; - Cuisine ouverte entièrement équipée avec du matériel haut de gamme.&lt;br /&gt; - Espace fonctionnel répondant aux normes en vigueur.&lt;br /&gt; - Zone de stockage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les + de l'établissement :&lt;br /&gt; - Emplacement n 1&lt;br /&gt; - Aucuns travaux à prévoir ? outil de travail immédiatement opérationnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'acquérir les murs.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ou par mail : &lt;br /&gt; Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /&gt; Section « Commerces et entreprises »&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 447.282&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt; * Honoraires&lt;br /&gt; 318.000 euros honoraires inclus,&lt;br /&gt; 300.000 euros honoraires exclus.&lt;br /&gt; Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DM Ref : N 238.01.26&lt;br /&gt; (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .<BR>Prix : 318&nbsp;000&nbsp;&euro;