A SAISIR OPPORTINITE RARE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT de 78 m2 à BAYONNE.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Se situe dans une rue fréquentée .&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Couverts intérieur : 26 / Couverts extérieur : 10.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Cuisine équipée récemment avec 2 petites hottes avec caisson déporté.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Aux normes ERP. Ouvert5 jours sur 7 midi et soir.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;2ème année d'existence. 150 000€ de travaux hors matériel en 2023.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le loyer annuel est de 24 000€ H.T mensuel soit 2 000€ H.T mensuel.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le prix de vente TRES ACCESSIBLE est de 100 000€ Hors frais d'agence .Le propriétaire se tient prêt à modifier le droit au bail &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Possibilité d'achat des murs ..&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Possède une seconde affaire juste à côté , possibilité d'achat des 2 établissements à tarif imbattable pour 330 000 € hors frais d'agence .&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Nos honoraires pour le FONDS sont de 12000 € et sont à la charge de l'acquéreur .Pour les murs + le fonds nos honoraires sont de 28560 € .Notre barème de frais d'agence est disponible sur notre site internet : &lt;br/&gt;<BR>Prix : 112&nbsp;000&nbsp;&euro;