ENTREPRISE A REPRENDRE FDC BAR–PETITE RESTAURATION+LOGEMENT (YONNE) 89 : Situé à Ancy-le-Franc, au cœur d’un environnement touristique (proximité du château et du canal de Bourgogne), cet établissement propose une activité de bar – petite restauration avec vente de produits régionaux. L’affaire bénéficie d’une clientèle mixte, locale et touristique, ainsi que de partenariats avec des acteurs du tourisme (groupes, hébergements, visiteurs du canal). Très bonne réputation avec avis clients excellents (4,8/5). Description de l’établissement Salle de 25 couverts + terrasse 25 places Cuisine professionnelle équipée Activité actuelle : bar (licence III), restauration rapide, vente à emporter et produits régionaux Moyenne de fréquentation : - 20 couverts/jour hors saison - 60 couverts/jour en saison estivale Ensemble immobilier - Vente indissociable comprenant : Fonds de commerce Murs commerciaux Logement de fonction T4 de 115 m² (rénové, 3 chambres) Garage / grange de 150 m² Cave de 65 m² Aucun travaux à prévoir – ensemble en très bon état / refait à neuf Points forts Faible concurrence locale Emplacement touristique (château, canal, gîtes) Bonne rentabilité Outil de travail complet et fonctionnel Potentiel de développement (activité, amplitude, concept) Conditions de cession Prix de vente : 380 000 € (murs + fonds) Stock en sus : environ 18 000 € HT Cession pour cause de santé Accompagnement du cédant possible PRIX MURS ET FONDS : 380000 euros.