Fatiha AMARA vous propose ce restaurant de bonne réputation de 110 couverts, idéalement situé dans un secteur dynamique&lt;br /&gt; Ce restaurant de 75 m² se compose :&lt;br /&gt; - deux salles pour 35 couverts&lt;br /&gt; - arrière boutique au RDC&lt;br /&gt; - Cuisine en sous sol aux normes avec Extraction&lt;br /&gt; - une terrasse de 20 places&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée avec une extraction sur deux étages.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9 en cours&lt;br /&gt; Loyer HT : 2.730 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique&lt;br /&gt; Belle capacité d'accueil&lt;br /&gt; Activité stable avec potentiel de développement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.&lt;br /&gt; Prix de vente : 275.000 euros, Honoraires agence charge vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; Mandat Réf : 433195&lt;br /&gt; Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; AMARA Fatiha, Agent Commercial&lt;br /&gt; Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 275&nbsp;000&nbsp;&euro;