Vente Tabac Presse FDJ PMU Bar&lt;br&gt; - Orne&lt;br&gt; - Exclusivité Michel Simond EXCLUSIVITÉ – Positionné à un emplacement central stratégique, ce commerce multi-activités (Tabac, Presse, FDJ, PMU, Bar) constitue une opportunité rare sur le marché. L’établissement bénéficie d’une localisation de premier ordre au cœur de son environnement, lui assurant une clientèle régulière et fidèle, complétée par un flux de passage qualitatif. Entièrement rénové en 2020, l’outil de travail est aujourd’hui clé en main, sans investissement à prévoir : espace de vente optimisé, zone bar conviviale, équipements complets et sécurisés, organisation fluide. La diversité des activités permet une répartition équilibrée du chiffre d’affaires, gage de stabilité et de résilience économique. L’ensemble est complété par un studio attenant, un logement plus grand est en cours de rénovation et pourra être loué par les repreneurs .&lt;br&gt; - Dossier structuré avec rentabilité démontrée sur plusieurs années.&lt;br&gt; - Affaire idéale pour un projet professionnel sécurisé Opportunité en exclusivité – dossier après signature d'un engagement de confidentialité. Chiffre d’affaires 338 788 €, EBE 181 634 €, commission nette tabac 100K€ sur un total commissions de 170K€. C.A. Bar 20K€ développable (Achat récent de la Licence IV). Prix du fonds de commerce : 550 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n13004378). Cabinet de Caen : Normandie&lt;br&gt; - Calvados&lt;br&gt; - Manche&lt;br&gt; - Orne&lt;br&gt; - Deauville&lt;br&gt; - Caen&lt;br&gt; - Bayeux&lt;br&gt; - Lisieux&lt;br&gt; - Saint Lô&lt;br&gt; - Suisse Normande&lt;br&gt; - Perche&lt;br&gt; - Granville – Cherbourg&lt;br&gt; - Bagnoles de l'Orne&lt;br&gt; - Cabourg&lt;br&gt; - Mont Saint-Michel&lt;br&gt; - Honfleur – Côte Fleurie<BR>Prix : 550&nbsp;000&nbsp;&euro;