Situé au cœur de Châtillon-en-Vendelais, cette crêperie-restaurant est une belle opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un espace fonctionnel et accueillant. Avec une licence 4, ce local peut accueillir jusqu'à 100 couverts, idéal pour un restaurant, un bar ou une salle de réception. D'une surface de 161 m², la crêperie offre un bel espace avec sa véranda lumineuse, un bar, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une cave pour le stockage. L'établissement est sur un terrain de 3794 m². Il y a également la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un espace à votre image. Le parking privé assure une accessibilité facile pour vos clients et vos employés. En plus de ses atouts intrinsèques, ce local bénéficie d'une situation géographique idéale avec un magnifique cadre surplombant l'étang de Chatillon-en-Vendelais Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce local (mur et fond de commerce) en votre propre succès. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette crêperie Pauline Maurin au ou par mail : pauline.maurin@man- immo.pro EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 928 791 532 Prix du bien : 215.000 €. Honoraires TTC charge acquéreur : 7,5%. Prix Hors Honoraires : 200.000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023. DPE : E / GES : B Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 791 532 - RENNES RCP MRCSAC2202405FR 8855A00 - Liberty Specialty Markets Europe Prix : 215 000 €