Restaurant tout aux normes avec mobilier et décoration moderne d'une superficie intérieure de 200m² avec une cuisine pro totalement équipée de 80m² + Terrasse de 130 m² ( dont terrasse couverte de 50m²). Parking de 18 véhicules. Loyer : 4634,25 € / mois HT/HC Charges 400 € / mois comprenant eau, taxe OM et toutes charges de copropriété. TF à la charge du propriétaire. Nb de couverts intérieur : actuellement 52 possibilité 100. Nb de couverts terrasse couverte : 36 possibilité 60 Climatisé, chauffage par électrovanne. Accès PMR par ascenseur Affaire pérenne depuis plus de 10 ans. Nb de services semaine = 12 Nb d'employés : 5 possibilité de garder le personnel CA 2022 = 530 K€ CA 2023 = 493 K€ (avec un mois de fermeture). 2022 : EBE = 62 K€ hors salaire patron de 47 K€ A visiter rapidement ! DPE en cours. Honoraires de 6.85 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n 410 177 232 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 325 000 €