Bistrot parisien avec Licence IV – Paris 7e – Emplacement prestigieux&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé dans un quartier très prisé du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce véritable bistrot parisien bénéficie d’un emplacement prestigieux, au cœur d’un environnement à la fois résidentiel haut de gamme, touristique et institutionnel.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement développe une ambiance authentique et chaleureuse, fidèle à l’esprit du bistrot français classique, avec ses couverts en argent, son mobilier soigné et une atmosphère intemporelle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le restaurant dispose de 36 couverts en salle, complétés par une terrasse estivale de 12 places, très appréciée dans ce secteur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;La partie exploitation est parfaitement pensée :&lt;br&gt;Cuisine fonctionnelle et très bien équipée&lt;br&gt;Deux extractions : 300 mm et 250 mm&lt;br&gt;Licence IV, permettant une exploitation complète bistrot / bar&lt;br&gt;Cave en sous-sol, espaces de stockage, bureau, cour intérieure&lt;br&gt;Sanitaires aux normes&lt;br&gt;Le loyer est très correct pour le quartier, ce qui rend cette affaire d’autant plus attractive au regard de son emplacement et de ses prestations.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce bien s’adresse à un restaurateur souhaitant reprendre ou développer un bistrot parisien de caractère, une brasserie de quartier haut de gamme ou un concept authentique à forte valeur patrimoniale.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Points forts :&lt;br&gt;Paris 7e – emplacement prestigieux&lt;br&gt;Véritable bistrot parisien traditionnel&lt;br&gt;Licence IV&lt;br&gt;36 couverts en salle + terrasse estivale 12 places&lt;br&gt;Cuisine très fonctionnelle et bien équipée&lt;br&gt;Double extraction (300 mm + 250 mm)&lt;br&gt;Cave, cour, bureau, stockage&lt;br&gt;Loyer attractif pour le secteur&lt;br&gt;Clientèle locale, touristique et institutionnelle&lt;br&gt; Contact direct :&lt;br&gt;Selma ZORLU&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Selma Zorlu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 395&nbsp;000&nbsp;&euro;